عمارة للبيع

بسم الله الرحمن الرحيم

عمارة ركن على شارعين، ارض العمارة قطعة مثلثة وكذلك البناء، المساحة الفعلية 308 متر والمساحة بالسند 290 متر ومساحة البناء 135 متر غير مسغلة كليا حيث يوجد ترك امام العمارة بحدود 1 متر ومن الخلف 1 متر واحد الجوانب بحدود 1 ونص متر، واجهة العمارة 35 متر تطل على الشارع العام.

بناء العمارة من التسعينات على ايدي اصحاب الملك وليس مقاولين. الطابق الأرضي يتكون من 5 محلات تتدرج بالمساحة من الكبير الى اصغر محل بالطرف لكون القطعة مثلثة. اما الطابق الاول فهو صالة كبيرة على حجم البناء غير مقطعة ومؤجرة حاليا ب 900 الف شهريا قابل للزيادة.

المحلات غير مؤجرة واحد منها مشغول بايجار رمزي 250 الف وباقي المحلات فارغة لكونها معروضة للبيع. توجد فسحة كبيرة امام العمار بعمق 8 متر على الاقل تصلح موقف للسيارات او حديقة ..الخ

الجسر الجديد الواصل بين تقاطع الدورة /السيدية ينتهي امام البناية تماما وتم تبليط الشوارع امامها.

الكهرباء الوطنية مستمرة بالمنطقة لا تنقطع ابدا مما يوفر للمستثمر مبالغ مالية طائلة.

المنطقة تفتقر الى مولات او ماركتات حديثة لذا تعتبر مشروع استثماري ناجح جدا خصوصا بموقعها الاستراتيجي وباقي المميزات من المساحة الامامية والجسور وغيرها...

جميع اوراق العمارة كاملة وتم تصفية الضريبة وكافة الرسوم المتعلقة عليها يعني جاهزة للبيع مباشرة.

العمارة لورثة ولكن وكيلهم شخص واحد يتعامل مع المشتري.

موقع البناية الدورة -المهدية الاولى نهاية الجسر الجديد وبداية جسر المهدية الصغير على الشارع العام.

سعر المتر (4،250،000) اربع ملايين وربع قابل للتفاوض والمشتري هوة الرابح

الاتصال حصريا على رقم صاحب العمارة ووكيلها

Click to show phone number.. 0 771 809 43XX