IQD17,400,000
بناية تجاري للبيع
498 m2
498 m2
2 Floors- Building Age20+ years
- FacadeNorthern
- Property StatusComplete
- Property Mortgaged?No
- Lister TypeAgent
- Payment MethodCash
- Surface Area498 m2
- Land Area498 m2
- Location on Map
- NeighborhoodFalastin St
- CityBaghdad
- Sub CategoryWhole Building for Sale
- CategoryProperty For Sale
- Listing Id281909208
- Published Date31-05-2026
Description
فرصة استثمارية ماسية في قلب شارع فلسطين!
هل تبحث عن العقار المثالي لمشروعك التجاري القادم أو للاستثمار المضمون؟ مكتب أرض الدر للاستثمارات العقارية يفتح لك أبواب الاستثمار في واحدة من أرقى وأنشط المناطق التجارية في بغداد.
الموقع الاستراتيجي:
شارع فلسطين – المنطقة الحيوية الواقعة بين ساحة بيروت وجسر مظفر (موقع تجاري من الدرجة الأولى).
المساحة والأبعاد:
المساحة الكلية: 498 متر مربع.
الواجهة: 15 متر.
النزال: 33.3 متر.
الوضع الحالي للبناية:
تتكون من (4 محلات مطلة + 6 شقق + محلات داخل قيصرية).
خيار (1): ترميم البناية واستغلالها كمكاتب تجارية، شقق سكنية، واستثمار المحلات والقيصرية.
خيار (2): هدم البناية وإعادة إنشائها كـ (مجمع طبي متكامل، مستشفى تخصصي، أو مركز تجاري) يتناسب مع الهوية الاستراتيجية للشارع.
السعر: 12,000$ للمتر الواحد.
للاستفسار والتواصل مباشرة مع المالك (مكتب أرض الدر):
تواصلوا معنا على الرقم: Click to Show Phone Number 96477077477XX
هل تبحث عن العقار المثالي لمشروعك التجاري القادم أو للاستثمار المضمون؟ مكتب أرض الدر للاستثمارات العقارية يفتح لك أبواب الاستثمار في واحدة من أرقى وأنشط المناطق التجارية في بغداد.
الموقع الاستراتيجي:
شارع فلسطين – المنطقة الحيوية الواقعة بين ساحة بيروت وجسر مظفر (موقع تجاري من الدرجة الأولى).
المساحة والأبعاد:
المساحة الكلية: 498 متر مربع.
الواجهة: 15 متر.
النزال: 33.3 متر.
الوضع الحالي للبناية:
تتكون من (4 محلات مطلة + 6 شقق + محلات داخل قيصرية).
خيار (1): ترميم البناية واستغلالها كمكاتب تجارية، شقق سكنية، واستثمار المحلات والقيصرية.
خيار (2): هدم البناية وإعادة إنشائها كـ (مجمع طبي متكامل، مستشفى تخصصي، أو مركز تجاري) يتناسب مع الهوية الاستراتيجية للشارع.
السعر: 12,000$ للمتر الواحد.
للاستفسار والتواصل مباشرة مع المالك (مكتب أرض الدر):
تواصلوا معنا على الرقم: Click to Show Phone Number 96477077477XX
Frequently Asked Questions
How many listings are there in Whole Building for Sale?
What's the safest method to contact advertisers?
How can I arrange a safe meeting and verify the product quality?
0
20-09-2025
General Tips
- Only meet in public places
- Never pay or transfer money in advance
- Inspect the product before you buy it
Sell Anything on OpenSooq
Do you have a similar Listing?
Add New Listing
Want more views?
Promote or Repost your listing
Explore More
