القادسية بناية سكنية ⁦⁦4⁩⁩ طوابق تصلح للاستثمار او سكن مساحة ⁦⁦240⁩⁩ م

القادسية بناية سكنية ⁦⁦4⁩⁩ طوابق تصلح للاستثمار او سكن مساحة ⁦⁦240⁩⁩ م 2

القادسية بناية سكنية ⁦⁦4⁩⁩ طوابق تصلح للاستثمار او سكن مساحة ⁦⁦240⁩⁩ م 3

IQD7,250,000

القادسية بناية سكنية ⁦⁦4⁩⁩ طوابق تصلح للاستثمار او سكن مساحة ⁦⁦240⁩⁩ م

240 مەتر سەنتەر

4 قەبارە

تەمەنی بینا٠ - ١١ مانگ
ڕووکارباکوور
بارودۆخی ملکتەواو
ئایا موڵکەکە بە گرویە؟لا
جۆری ڕیکلامکەرپەیوەندیدان
شێوازی پارەدانکاش
ڕووبەر240 مەتر سەنتەر
ناوچەی زەوی240 مەتر سەنتەر

شوێن لەسەر نەخشە
گەڕەکقادسیە
شاربەغدا
بەشی لاوەکیبەناوی تەواو بۆ فرۆشتن
بەشموڵکی فرۆشتنی
ئیشتێک ژمارە280477091
بەرواری بڵاوکردنەوە20-05-2026

وەسف

فرصة استثمارية نادرة في قلب بغداد

بناية استثمارية حديثة بعائد شهري مميز:
من 4500 إلى 5000 دولار

━━━━━━━━━━━━━━━

المساحة: 240 م
واقع الحال: تقريباً 260 م
الواجهة: 8 متر

البناية مكونة من 4 وحدات سكنية
درج خارجي ملكي بعرض 2.8 م
مصعد وسطي حديث

━━━━━━━━━━━━━━━

بناء حديث 2025
رافت 80 سم مقاوم للزلازل
ارتفاع السقوف 3.40 م
سقوف ثانوية + إنارة LED مودرن

تشطيب درجة أولى
تصميم داخلي بنظام أمريكي مفتوح

━━━━━━━━━━━━━━━

الطابق الأرضي:
غرفتين نوم ماستر
3 حمامات كاملة
لوندري + مخزن
حديقة داخلية مع شلال بارتفاع 3 م
كراج

━━━━━━━━━━━━━━━

الطابق الأول والثاني:
3 غرف نوم (واحدة سويت)
2 حمام
لوندري
بلكون كبير جداً مطل على الشارع
جلسة خارجية مميزة

━━━━━━━━━━━━━━━

الطابق الثالث:
غرفتين نوم (واحدة سويت عملاق)
2 حمام
لوندري
جلسة خارجية + منطقة شواء
مطبخ خارجي بإطلالة مباشرة

━━━━━━━━━━━━━━━

السطح:
أرضية نانو كريت (مايكرو أسمنت)
جلسة أمريكية بإطلالة بانورامية على بغداد

━━━━━━━━━━━━━━━

سند مستقل (بيع أول)
كهرباء مخصخصة

واجهة نانو كريت + إنارة LED مخفية
تسليح أوكراني (شيش 16 ملم)

تأسيس ماء كامل بخلاطات دفن
كروهي ألماني – ضمان 25 سنة

━━━━━━━━━━━━━━━

للاستفسار والحجز:
(يرجى التواصل على الخاص أو الرقم)

━━━━━━━━━━━━━━━

#عقارات_بغداد #استثمار_عقاري #بغداد #فرص_استثمار #عقار_فاخر #بيع_عقار #عقارات_العراق #فلل_بغداد #بناية_استثمارية #RealEstate #Baghdad #LuxuryHomes #PropertyInvestment #عقارات #استثمار #بيوت_للبيع