عقارات اجنبية للبيع في العراق : بائعين موثوقين : افضل الاسعار : مكاتب موثوقة
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات سيارات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

عقارات للبيع في عقارات للبيع

1 - 30 نتيجة من 65

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

  • 1
  • 2
  • 3
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في عقارات أجنبية للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

استثمار العقارات الأجنبية للعراقيين

استثمار العقارات الأجنبية

العقارات الأجنبية أو الدولية هي العقارات التي يتم تملكها في دولة لا يحمل المشتري جنسيتها، وذلك تحت مسمى الاستثمار سواء كان ذلك للحصول على دخل إضافي أو من أجل استخدام العقار بشكل شخصي، ويُعتبر الاستثمار العقاري بشكل عام واستثمار العقارات الأجنبية بشكل خاص من القطاعات الحيوية في العالم والتي يقبل عليها الكثيرون من مختلف الدول العربية والأجنبية، ويعود السبب في ذلك إلى المكاسب الكبيرة التي يمكن أن يحققها المستثمر في هذا القطاع، حيث إنه أحد الاستثمارات طويلة الأجل ذات العائد الكبير، ويشبه الاستثمار العقاري الاستثمار في سوق الأسهم، فهو مبني على تحديد قيمة العقارات على اختلاف أنواعها التي يرغب المستثمر في شرائها، ثم معرفة حجم الأرباح الناتجة عن هذا الاستثمار في حالة البيع أو الإيجار، ولذلك يحتاج الاستثمار في القطاع العقاري إلى التحلي بالصبر لجني الأرباح في وقت قصير، وخاصة للمبتدئين في هذا المجال، حيث يحتاج الأمر إلى البحث مطولاً عن استثمار متميز يحقق دخلاً سنوياً جيداً، ولهذا يتم البحث كثيراً عن عقارات أجنبية للبيع في المواقع الإلكترونية، ويتوقف الاستثمار في العقارات على حاجة الشخص وما يريد الاستثمار فيه إذ يمكن الاستثمار بقطعة أرض، أو شقة سكنية، أو فيلا، أو عقار تجاري أو صناعي، ولكل نوع من أنواع الاستثمار العقاري عدد من المميزات والعيوب والمخاطر.

مميزات الاستثمار العقاري

عيوب ومخاطر الاستثمار العقاري

استثمار العراقيين في العقارات التركية

يشهد سوق العقارات على اختلاف أنواعها ومساحاتها في تركيا إقبالاً كبيراً وخاصاً على العقارات السكنية كالشقق من قبل المواطنين العراقيين، الذين يشكلون فئة واسعة من المستثمرين في تركيا، حيث يشكل العراقيون النسبة الأكبر من عدد الأجانب والعرب من الجنسيات الأخرى الذين تملكوا العقارات خلال السنوات الأخيرة، إذ تصدر العراقيون قائمة أكثر الأجانب تملكاً للعقارات في تركيا وذلك للأعوام 2015-2016-2017، وقد وصل عدد العقارات التي تملكها عراقيون عام 2017 إلى حوالي 3805 عقارات، وذلك بزيادة لا تقل عن 20% عن عام 2016، ويعود السبب في ذلك إلى الأوضاع غير المستقرة التي يعيشها العراقيون في بلادهم ما دفع آلاف العراقيين للبحث عن بدائل آمنة، وبسبب القرب الجغرافي ووجود حدود مشتركة فقد قرر الكثيرون التوجه إلى تركيا والعيش فيها، هذا إلى جانب دول أخرى مثل الأردن، ولكن تركيا حظيت بالنسبة الأكبر بسبب الحفاوة والتعاطف التي أبداها الأتراك مع العراقيين الوافدين، إلى جانب التسهيلات التي تقدمها تركيا للأجانب الباحثين عن عقارات للبيع فيها، حيث يحق للعراقيين شراء العقارات بموجب القانون الذي صدر عام 2012، الذي يسمح للأجانب بتملك العقارات والعراق واحدة من الدول التي يسمح لمواطنيها بشراء الممتلكات غير المنقولة فيها.

شروط شراء العراقيين العقارات في تركيا

مع أن القانون التركي يسمح للعراقيين بشراء العقارات وتملكها إلا أن هناك بعض الشروط التي يجب استيفاؤها أولاً، وهذه الشروط تتلخص بالحصول على موافقة من وزارة الداخلية ووزارة الخارجية التركية، حيث تنفذ دائرة الطابو التركية هذه الإجراءات بعد تقديم كافة الأوراق اللازمة، ولا يلزم المواطن العراقي أن يراجع بنفسه وزارة الداخلية أو وزارة الخارجية التركية، ويحق للعراقيين شراء معظم أنواع العقارات، بما فيها العقارات السكنية مثل: الشقق، والفلل، وهذا يزيد البحث عن عقارات أجنبية للبيع ، بالإضافة إلى العقارات التجارية كالمحلات، والمكاتب، والمخازن، والفنادق، والعمارات، أما فيما يتعلق بملكية الأراضي، فيحق للعراقيين تملك الأراضي المفروزة للسكن فقط، ولا يحق لهم شراء الأراضي الزراعية أو الأراضي غير المفروزة للسكن، وذلك بموجب القانون التركي.

الأوراق المطلوبة لتملك عقار للعراقيين في تركيا

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات