إتصل بنا
English

شقق وبيوت للبيع في العراق

(390)
حذف
عقارات للبيع
شقق للبيع
شقة في مجمع النسيم السكني
2

شقة في مجمع النسيم السكني

٢ غرفتا نوم , حمّامين , 140 م٢
شقق للبيع في بغداد
077070640XX
دردش
248,200,000 دينار
شقه حديثه للبيع
4

شقه حديثه للبيع

٢ غرفتا نوم , حمّام , 95 م٢
شقق للبيع في بغداد
077134406XX
دردش
150 دينار
شقة مساحة 120م
1

شقة مساحة 120م

٣ غرف نوم , حمّامين , 120 م٢
شقق للبيع في بغداد
077005452XX
دردش
110 دينار
شقة مميزة في مجمع النسيم
3

شقة مميزة في مجمع النسيم

٢ غرفتا نوم , حمّامين , 140 م٢
شقق للبيع في بغداد
078126555XX
دردش
248,200,000 دينار
شقق ميني سلاڤا 115م للبيع
15

شقق ميني سلاڤا 115م للبيع

غرفة نوم , حمّامين , 115 م٢
شقق للبيع في أربيل
075144935XX
دردش
1,226,400 دينار
شقة للبيع بمساحة 211م في مدينة النسيم
8

شقة للبيع بمساحة 211م في مدينة النسيم

٤ غرف نوم , حمّامين , 211 م٢
شقق للبيع في بغداد
077371111XX
دردش
1,752,000 دينار
شقة للبيع في مجمع النسيم ستي بمساحة 191م
9

شقة للبيع في مجمع النسيم ستي بمساحة 191م

٤ غرف نوم , حمّامين , 191 م٢
شقق للبيع في بغداد
077371111XX
دردش
1,752,000 دينار
شقة دوبلكس للبيع في النسيم ستي بمساحة 191م
11

شقة دوبلكس للبيع في النسيم ستي بمساحة 191م

٥ غرف نوم , ٤ حمّامات , 191 م٢
شقق للبيع في بغداد
077371111XX
دردش
1,752,000 دينار
شقة دوبلكس للبيع بمساحة 211م في مجمع النسيم ستي
7

شقة دوبلكس للبيع بمساحة 211م في مجمع النسيم ستي

٥ غرف نوم , ٤ حمّامات , 211 م٢
شقق للبيع في بغداد
077371111XX
دردش
1,752,000 دينار
شقة للبيع أربيل لايف تاورز 116 متر للتواصل والاستفسار واتساب.
30

شقة للبيع أربيل لايف تاورز 116 متر للتواصل والاستفسار واتساب.

٢ غرفتا نوم , حمّامين , 116 م٢
شقق للبيع في أربيل
075090000XX
دردش
109,500,000 دينار
شقة سكنية للبيع منطقة الجبيلة بمواصفات كثيرة
11

شقة سكنية للبيع منطقة الجبيلة بمواصفات كثيرة

٢ غرفتا نوم , حمّام , 150 م٢
شقق للبيع في البصرة
077385222XX
دردش
شقه 195 متر للبيع موثثه
0

شقه 195 متر للبيع موثثه

٣ غرف نوم , ٣ حمّامات , 195 م٢
شقق للبيع في بغداد
077077770XX
دردش
40,880 دينار
شقة للبيع مجمع ريزيدنس داخل المنطقه الخضراء
1

شقة للبيع مجمع ريزيدنس داخل المنطقه الخضراء

٢ غرفتا نوم , حمّامين , 185 م٢
شقق للبيع في بغداد
079012362XX
دردش
569,400,000 دينار
مجمع اليمامة 129 م زيرو C4عمارة طابق 4 مكتب الصراف للعقار
0

مجمع اليمامة 129 م زيرو C4عمارة طابق 4 مكتب الصراف للعقار

٢ غرفتا نوم , حمّام , 129 م٢
شقق للبيع في بغداد
077077770XX
دردش
32,120 دينار
شقة 95 متر للبيع في الاعظمية
17

شقة 95 متر للبيع في الاعظمية

٢ غرفتا نوم , حمّام , 95 م٢
شقق للبيع في بغداد
077134406XX
دردش
شقة للبيع بسعر صرف 1320 بمساحة 191م في مجمع النسيم ستي مشمول بقرض المصرف العقاري و دفعات تصل 7 سنوات
7

شقة للبيع بسعر صرف 1320 بمساحة 191م في مجمع النسيم ستي مشمول بقرض المصرف العقاري و دفعات تصل 7 سنوات

٣ غرف نوم , حمّامين , 191 م٢
شقق للبيع في بغداد
077371111XX
دردش
1,752,000 دينار
شقة للبيع بسعر صرف 1320 بمساحة 211م في مجمع النسيم ستي مشمول بقرض المصرف العقاري و دفعات ل 7 سنوات
5

شقة للبيع بسعر صرف 1320 بمساحة 211م في مجمع النسيم ستي مشمول بقرض المصرف العقاري و دفعات ل 7 سنوات

٤ غرف نوم , حمّامين , 211 م٢
شقق للبيع في بغداد
077371111XX
دردش
1,752,000 دينار
شقة دوبلكس للبيع بسعر صرف 1320 بمساحة 191م في مجمع النسيم ستي
9

شقة دوبلكس للبيع بسعر صرف 1320 بمساحة 191م في مجمع النسيم ستي

٥ غرف نوم , ٤ حمّامات , 191 م٢
شقق للبيع في بغداد
077371111XX
دردش
1,752,000 دينار
شقة سكنية للبيع بمساحة 211م في مجمع النسيم ستي
6

شقة سكنية للبيع بمساحة 211م في مجمع النسيم ستي

٤ غرف نوم , حمّامين , 211 م٢
شقق للبيع في بغداد
077371111XX
دردش
1,752,000 دينار
شقة دوبلكس للبيع بسعر صرف 1320 بمساحة 211م في مجمع النسيم ستي
6

شقة دوبلكس للبيع بسعر صرف 1320 بمساحة 211م في مجمع النسيم ستي

٥ غرف نوم , ٤ حمّامات , 211 م٢
شقق للبيع في بغداد
077371111XX
دردش
1,752,000 دينار
شقة سكنية للبيع بمساحة 191م في مجمع النسيم ستي
4

شقة سكنية للبيع بمساحة 191م في مجمع النسيم ستي

٣ غرف نوم , حمّامين , 191 م٢
شقق للبيع في بغداد
077371111XX
دردش
1,752,000 دينار
شقة دوبلكس للبيع مساحة 191م مربع في النسيم ستي
6

شقة دوبلكس للبيع مساحة 191م مربع في النسيم ستي

٥ غرف نوم , ٤ حمّامات , 191 م٢
شقق للبيع في بغداد
077371111XX
دردش
1,752,000 دينار
شقة حديثة للبيع في الاعظمية
14

شقة حديثة للبيع في الاعظمية

٢ غرفتا نوم , حمّام , 95 م٢
شقق للبيع في بغداد
077134406XX
دردش
150 دينار
شقه دوبلكس للبيع في مجمع النسيم ستي 211م مجمع الرفاهية
5

شقه دوبلكس للبيع في مجمع النسيم ستي 211م مجمع الرفاهية

٥ غرف نوم , ٤ حمّامات , 211 م٢
شقق للبيع في بغداد
077226966XX
دردش
1,200 دينار
شقة ارضية في الكراده للبيع
4

شقة ارضية في الكراده للبيع

٢ غرفتا نوم , حمّام , 80 م٢
شقق للبيع في بغداد
077114447XX
دردش
175 دينار
شقة للبيع في الاعظمية موقع مميز
4

شقة للبيع في الاعظمية موقع مميز

٢ غرفتا نوم , حمّام , 90 م٢
شقق للبيع في بغداد
077275723XX
دردش
شقة بدفعات لمدة 3 سنوات الى 7 سنوات في مدينة النسيم بمساحة 211 متر
8

شقة بدفعات لمدة 3 سنوات الى 7 سنوات في مدينة النسيم بمساحة 211 متر

٤ غرف نوم , حمّامين , 211 م٢
شقق للبيع في بغداد
077226966XX
دردش
شقة بمساحة 191 متر في مدينة النسيم بدفعات لمدة 3 سنوات الى 7 سنوات
9

شقة بمساحة 191 متر في مدينة النسيم بدفعات لمدة 3 سنوات الى 7 سنوات

٣ غرف نوم , حمّامين , 191 م٢
شقق للبيع في بغداد
077226966XX
دردش
شقه فاخره 221م للبيع في مجمع ابراج النخله السكني
3

شقه فاخره 221م للبيع في مجمع ابراج النخله السكني

٣ غرف نوم , حمّام , 221 م٢
شقق للبيع في بغداد
078000057XX
دردش
شقه طابقين مساحة 140 في مدينة الوافي السكنية المتكاملة
4

شقه طابقين مساحة 140 في مدينة الوافي السكنية المتكاملة

٣ غرف نوم , حمّامين , 140 م٢
شقق للبيع في بغداد
078000057XX
دردش
هل تريد زيادة مبيعاتك ؟

هل تريد زيادة مبيعاتك ؟

افتح متجرك الآن
أو

تواصل مع فريق المبيعات

0790180000فريق المبيعات

المدينة

المنطقة

عدد الغرف

شاهد المزيد

عدد الحمامات

مساحة البناء

الطابق

عمر البناء

شاهد المزيد

كن اول من يعلم عن الاعلانات الجديدة

الاسئلة الاكثر شيوعاً عن شقق للبيع في العراق

ما عدد إعلانات الشقق للبيع على السوق المفتوح في العراق ؟

عدد إعلانات شقق للبيع في العراق هو 390 إعلان

ما عدد الإعلانات المميزة للشقق المعروضة للبيع في العراق ؟

عدد الإعلانات المميزة في شقق للبيع في العراق هو 32 إعلان

ما هو عدد المكاتب العقارية في العراق المختصة بشقق للبيع على السوق المفتوح؟

عدد المكاتب العقارية في العراق المختصة بشقق للبيع 138 مكتباً

كم عدد الشقق المعروضة للبيع في العراق بالتقسيط؟

عدد الشقق المعروضة للبيع بالتقسيط في العراق هي 86 شقة

روابط ذات صلة

شقق وبيوت للبيع في العراق

بيوت للبيع في العراق

بيوت في العراق

تحتل أهمية إيجاد بيت مناسب قمة هرم أولويات الإنسان في أي مجتمع عامةً، ولا يمكن إنكار أهمية امتلاك بيت الأحلام بالنسبة لأي مواطن عراقي خاصةً، وذلك للوصول إلى حالة من الاستقرار المجتمعي الذي يساهم في تمكين الفرد العراقي من تأدية دور فعال في المجتمع، ويعتبر امتلاك البيت المناسب والذي يلبي كافة احتياجات الفرد حق من حقوق المواطنين العراقيين. 

افضل طريقة لاختيار بيوت للبيع في العراف

لا يعد الإقدام على شراء بيت خطوة سهلة، بل على العكس؛ من الممكن أن تكون عبارة مغامرة قد تنتهي بالخسارة إن لم يتم اختيار البيت المناسب، ولتفادي مشكلة الوقوع مع البيت الخاطئ عليك اتباع هذه النصائح:

  • تحديد المنطقة المراد الشراء بها: يفضل القيام بالبحث وجمع المعلومات عن المنطقة المرغوب السكن بها، مثل معرفة إن كانت منطقة خدمية أم لا، ومن المهم التأكد إن كانت المنطقة امنة أم لا، حيث لا أحد يرغب بالانتقال من بيت أحلامه بسبب فظاعة المنطقة أو قلة الخدمات فيها. 

  • تحديد شكل البيت المطلوب: من المهم أن يتم التفكير على المدى البعيد، حيث يجب أن يأخذ بالحسبان عدد أفراد العائلة واحتمالية إنجاب أطفال، لذا من المهم تحديد عدد الغرف والحمامات والمطبخ ومساحة كل منهم، كما أن موقع البيت مهم للغاية ولا يمكن أن نغفل عن أهمية قربه من المدارس على سبيل المثال. 

  • تحديد التكلفة: يمكن لميزانية الفرد العراقي أن تقلب كافة الموازين عند شراء المنزل؛ حيث تتحكم تكلفة المنزل بكل شيء تقريباً؛ فعلى سبيل المثال لنقل أنه يوجد بيوت للبيع في بغداد بالتقسيط، فعلى تحديد قيمة الدفعة الأولى والتي كلما كانت أكبر كلما صب ذلك في مصلحته؛ حيث ستخفض من قيمة الفوائد التي عليه دفعها على المبلغ الأصلي، ويفضل أن تشكل الدفعة الأولى 15% من ثمن البيت. 

  • فحص البيت: عند إيجاد البيت المراد شرائه، يجب القيام بفحصه جيداً وبعناية، حيث قد يختفي خلف شكله الخارجي الجميل الكثير من التشققات أو احتوائه على حشرات، كما يجب التأكد من وجود تأمينات الأمان والسلامة في حال نشوب حريق أو تسرب غاز. 

  • التأكد من جاهزية الطاقة: يجب التأكد من سلامة وجاهزية المنافذ والموصلات الكهربائية ونظام التبريد والتدفئة؛ حيث يؤدي أي عطل في أيٍ منهم إلى كارثة. 

عملية شراء البيت المناسب

يجب أن تتسم عملية شراء البيوت إلى العقلانية، بالإضافة إلى التمهل وعدم التسرع بالشراء من أول زيارة إلى أحد المكاتب العقارية، وذلك ما ينصح به كافة الخبراء في المجال؛ حيث إن الزيارة الأولى لا يمكن أن تكون كافية لمعرفة ودراسة جميع جوانب البيت من ايجابيات وعيوب.

تتطلب عملية شراء بيوت إلى تحديد طريقة الشراء؛ حيث يتوفر أمام الفرد العراقي عدة خيارات، منها: الاستعانة بمكتب عقاري، حيث لا تخلو محافظات العراق؛ مثل دهوك والبصرة وأربيل من وجود مكتب عقاري فيها؛ أو الاستعانة بسمسار عقاري مستقل، كما من الممكن استخدام وسائل التكنولوجيا والمنصات الإلكترونية المتخصصة بكل ما يتعلق بعمليات بيع وشراء العقارات المتوفرة على شبكة الإنترنت، حيث تتسم تلك المواقع بسهولة الاستخدام وتوفير الكثير من الوقت والجهد على الباحث؛ فمثلاً إن كنت تبحث عن بيوت للبيع في بغداد؛ فكل ما عليك هو تحديد منطقة بغداد وتصفح الإعلانات المعروضة، كما يمكن التوجه إلى الطرق القديمة والمعروفة من سؤال الأقارب والأصدقاء أو تصفح الجريدة الورقية.

يجب الانتباه أيضاً إلى الاهتمام بالأمور القانونية عند اتخاذ قرار الشراء؛ حيث وقعت بالفعل العديد من عمليات النصب والاحتيال عند الشراء، كما يمكن أن يكون على البيت مشاكل ونزاعات بين مالكيه، الأمر الذي قد يسبب بعض المشكلات أو يلغي عملية البيع في بعض الأحيان. 

شاهد اعلانات عقارات اربيل للمزيد من العقارات المعروضة للبيع والشراء في العراق اربيل

شراء بيوت بهدف الاستثمار

نصائح ما قبل الاستثمار العقاري في مجال البيوت

يمكن أن يكون مفهوم الاستثمار العقاري بسيط فى حال معرفة المبادئ الأساسية له والمخاطر والاقتصاد، حيث يجب أن يكون الربح العائد من الاستثمار يكفي لتغطي أية مخاطر قد يواجهها المستثمر؛ من ضرائب وتكاليف التملك، لكن كلمة بسيط لا تعني أنه استثمار سهل؛ حيث تكمن العواقب بين مشاكل بسيطة ومشاكل مالية كارثية تضعك في مجابهة الإفلاس أو ما هو أسوأ حتى، لذا يوجد بعض الأمور التي من الممكن ان تكسبك المال نم خلال الاستثمار في العقارات.

  • التقدير العقاري: قد تطرأ بعض العوامل التي تزيد من قيمة العقار الذي قمت بشراءه؛ مثل بناء مركز تجاري بجانبه. 

  • التمهل في البحث: عدم التسرع في شراء عقار مهما كان جيداً، حيث يجب على المستثمر العقاري دائماً أن يبقي في باله أنه عقار بهدف التأجير أو البيع وتحقيق الربح منه. 

  • الإصرار والتصميم: يواجه سوق العقارات العديد من المشاكل والعقبات كغيره من المجالات، لكن العزيمة القوية والإصرار تعد الدافع الأساسي لمواجهة هذه المشاكل وكسب الخبرة منها؛ حيث هذا ما سيحقق لك النجاح على المدى البعيد. 

  • التفكير بحلول أخرى: قد لا يكون المستثمر العقاري قادراً على إدارة هكذا مشروع من حيث الخبرة أو لا يملك الوقت لمتابعته، لذا من الممكن إقراض المال لأحد المستثمرين لإدارته، وفي حال النجاح يتم مقاسمة الأرباح، وفي حال الفشل لن تخسر العقار. 

نجد العديد من أصحاب الأموال العراقيين أو حتى الأفراد الذين يملكون مبلغاً ما يتجهون إلى زيادة رأس مالهم عن طريق الدخول في مجال الاستثمار العقاري؛ حيث يعتبر استثماراً مضموناً ولا يمكن أن يخسر من أقدم عليه، بحيث يمكن بيعه بسعر أعلى أو تأجيره للحصول على دخل شهري ثابت، وفي كافة الأحوال يبقى عقاراً ملموساً لن يتم فقدانه في أي لحظة؛ فعلى سبيل المثال يعد استثماراً أكثر أماناً من أسهم البورصة التي يمكن أن يخسر الفرد كافة أمواله بين لحظة وأخرى.

في حال كان الاستثمار بهدف التأجير يجب التنبه إلى أن موقع البيت مرغوب؛ حيث يلعب الموقع الجغرافي له دوراً كبيراً في تحديد سعر التأجير الذي يرتفع كلما كانت المنطقة جيدة، كما يؤثر على سرعة التأجير وتأخيرها، ويعد هذا النوع من الاستثمار استثماراً جيداً كونه يضمن مدخول ثابت للمواطن العراقي على المدى القريب والبعيد، لكنه يتطلب صيانة دورية وإجراء تصليحات مستمرة للمحافظة عليه بحالة جيدة، وبالتالي ضمان وجود طلب دائم على العقار ودون التأثير على سعر التأجير المطلوب. 

أسرع - أسهل - مجانا
حمل تطبيق السوق المفتوح مجانا
App GalleryGoogle PlayApp Store
امسح الكودqr
OpenSooq - السوق المفتوح
البريد الالكترونيiq@opensooq.com
الهاتفإتصل بنا
واتسابتواصل معنا
تواصل مع المندوبينopensooq/sales
تابعنا على
OpenSooq - السوق المفتوح

جميع الحقوق محفوظة
لموقع السوق المفتوح ©2023