بيت تجاري بسعر ما يتفوت

فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض في قلب التنومة
### **بيت تجاري مميز للبيع – موقع استراتيجي ينبض بالحركة!**
هل تبحث عن عقار يجمع بين السكن المريح والموقع التجاري الناجح؟ نقدم لك هذا البيت المميز الواقع في **شارع 42 (سوق السماجة)**، أحد أنشط الشوارع التجارية والحيوية.
### **المواصفات العامة للعقار:**
* **المساحة:** 150 متر مربع.
* **عدد الطوابق:** طابقين (بناء متين وتصميم مستغل بالكامل).
* **السند:** طابو صرف (مشترك مفروز – جاهز للتحويل).
### **تفاصيل وتقسيم الطوابق:**
**الطابق الأول:**
* استقبال واسع ملحق معه **مخزن**.
* مطبخ مجهز.
* غرفة نوم مريحة.
* مجموعتين صحيات (داخلية + خارجية).
* **منورين** لضمان إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة.
* طارمة أمامية.
**الطابق الثاني:**
* **3 غرف نوم** واسعة وشرحة.
* إحدى الغرف (ماستر) تحتوي على **صحيات داخلية خاصة**.
* صحيات إضافية تخدم باقي الطابق.
**السطح:**
* يحتوي على **بيتونة** واسعة + **مخزن** إضافي + **سقيفة** ممتازة.
### **لماذا تفوت هذه الفرصة؟**
الموقع في شارع 42 بسوق السماجة يضمن لك قيمة عقارية تصاعدية وفرصة ذهبية لفتح أي مشروع تجاري ناجح.
### **للاستفسار ومعاينة العقار:**
للتواصل المباشر ومعرفة السعر، يرجى الاتصال على الرقم:
**کلیک بکە بۆ پیشاندانی ژمارەی تەلەفۆن 96477266215XX**
*سارع بالاتصال.. العقار في موقع لا يتكرر كثيراً!*