
11



IQD2,701,350,000
دار سكني متكون من دارين متناضرتين متلاصقتين في منطقة الجزائر في الفرع المقابل لمسجد الموسوي الكبير
- Furnished?Unfurnished
- Number of Floors1 Floor
- Building Age20+ years
- FacadeSouthwest
- Property Mortgaged?No
- Lister TypeLandlord
- Payment MethodCash
- Bedrooms6+
- Location on Map
- NeighborhoodJaza'ir
- CityBasra
- Sub CategoryTownhouses for Sale
- CategoryProperty For Sale
- Listing Id280217133
- Published Date24-04-2026
Description
الدار تقع في منطقة الجزائر في الفرع المقابل لمسجد الموسوي الكبير ،الفرع الموازي لشارع الجزائر التجاري من الجهة اليمنى عبورا جسر الجزائر وبأتجاه فلكة أبو شعير .
الدار يحدها من الخلف محلات الصيرفة المتواجده على شارع الجزائر مباشرتا ،بحيث يمكن لمشتري الدار شراء المحلات الملاصقة من الخلف ودمجها مع مساحة الدار لتكون القطعة متوجهة مباشرتا على شارع الجزائر التجاري وبهذا ستكون القطعة تجارية بامتياز ويمكن أستثمارها بإنشاء عمارة تجارية أو مجمع لعيادات طبية ومكاتب .
المساحة الكلية للقطعة 414m2 وواجهتها بطول 18m وبأتجاه الجنوب الغربي .
الدار هي عبارة عن دارين متناضرتين ومتلاصقتين وحديقة وسطية مشتركة بمقاييس 3m ×4.5m وتطل عليها النوافذ الخلفية لصالتي الضيوف وغرفتي المنام الرئيسة وكذلك أبواب المطبخين ، للدارين حديقة أمامية على طول الواجهة بعرض 3m وطول 18m .لكل دار مدخل رئيسي وكراج مستقل يكفي لسيارة كبيرة مع طارمة ومدخل منفصل للباب الخارجي المؤدي لصالة الضيوف.
كل دار يحتوي على صالة ضيوف بمقاييس 5.5m ×6mولها مطبخ كبير نسبيا يطل على الحديقة الوسطية بباب زجاجي ،ولكل بيت غرفة نوم كبيرة وأخرى صغيرة لشخص واحد بألأضافة الى حمام غربي ومرافق شرقية مع مغسلة في الموزع الداخلي الذي يحتوي على سلم خرساني يوئدي الى البيتونة ومنها الى السطح بحيث يوجد في كل بيتونة ومرفق شرقي صغير ومغسلة .
بناء الدارين من الخرسانة المسلحة للسقوف وألجسور الرابطة بارتفاع 50cm فوق الشبابيك والتي تمت صبها سويتا بنفس الوقت مع السقوف الخرسانية المسلحة علما أن سمك خرسانة السقوف هو 20cm بدلا من 15cm الدارجة وحديد تسليح قطر 16mm طبقتين بدلا من 12mm.
الجدران الرئيسية والقواطع من طابوق العمارة من الدرجة الأولى ومونة الأسمنت وملبوخ الجدران كافة بألأسمنت وبياظ بالبورك الكهربائية المخمر ومن ثم صبغ الجدران بالصبغ البنتلايت المستحب الممتاز . أن كافة الأعمال الأنهائية للدارين من الدرجة الأولى من تأسيسات كهربائية ومائية ومجاري وأن كافة التأسيسات الكهربائية والتسليك مدفونة في السقوف والجدران بأنابيب معدنية مغلونة . الأرضيات مكسوه بكاشي الموزائيك من الدرجة الممتازة ذو المرمر رقم (5) بدلالة بعد مرور أكثر من 50 سنة على أستغلال الدارين فأن كاشي الأرضيات لاتزال بصورة ممتازة وكأنها جديدة دون أن تجد واحدة منها قد خلعت حجارة المرمر فيها أو تصدعت . ألتسطيح من الشتايكر انتاج معامل بغداد بمقاييس 80cm ×80cm من نوعية ممتازة ، أن السقوف الخرسانية فا البداية طليت بطبقة من الزفت ولصقت عليها بطبقتين من اللباد السميك بواسطة الزفت الحار ومن ثم دفنت بطبقة من التراب النضيف وفوقها طبقة من السبيس لتستقر عليها بلاطات الشتايكر ومليت الفواصل بألماستك الانكليزي الذي يبقى كألمطاط لا يتأثر بدرجات الحرارة العالية لتسيح ولا بالبرد القارص ليتشقق بحيث بالرغم من مرور كل هذه السنين لاتزال طرية وفعالة ولم تتسرب أية قطرة ماء أو رطوبة في السقوف .
الدار يحدها من الخلف محلات الصيرفة المتواجده على شارع الجزائر مباشرتا ،بحيث يمكن لمشتري الدار شراء المحلات الملاصقة من الخلف ودمجها مع مساحة الدار لتكون القطعة متوجهة مباشرتا على شارع الجزائر التجاري وبهذا ستكون القطعة تجارية بامتياز ويمكن أستثمارها بإنشاء عمارة تجارية أو مجمع لعيادات طبية ومكاتب .
المساحة الكلية للقطعة 414m2 وواجهتها بطول 18m وبأتجاه الجنوب الغربي .
الدار هي عبارة عن دارين متناضرتين ومتلاصقتين وحديقة وسطية مشتركة بمقاييس 3m ×4.5m وتطل عليها النوافذ الخلفية لصالتي الضيوف وغرفتي المنام الرئيسة وكذلك أبواب المطبخين ، للدارين حديقة أمامية على طول الواجهة بعرض 3m وطول 18m .لكل دار مدخل رئيسي وكراج مستقل يكفي لسيارة كبيرة مع طارمة ومدخل منفصل للباب الخارجي المؤدي لصالة الضيوف.
كل دار يحتوي على صالة ضيوف بمقاييس 5.5m ×6mولها مطبخ كبير نسبيا يطل على الحديقة الوسطية بباب زجاجي ،ولكل بيت غرفة نوم كبيرة وأخرى صغيرة لشخص واحد بألأضافة الى حمام غربي ومرافق شرقية مع مغسلة في الموزع الداخلي الذي يحتوي على سلم خرساني يوئدي الى البيتونة ومنها الى السطح بحيث يوجد في كل بيتونة ومرفق شرقي صغير ومغسلة .
بناء الدارين من الخرسانة المسلحة للسقوف وألجسور الرابطة بارتفاع 50cm فوق الشبابيك والتي تمت صبها سويتا بنفس الوقت مع السقوف الخرسانية المسلحة علما أن سمك خرسانة السقوف هو 20cm بدلا من 15cm الدارجة وحديد تسليح قطر 16mm طبقتين بدلا من 12mm.
الجدران الرئيسية والقواطع من طابوق العمارة من الدرجة الأولى ومونة الأسمنت وملبوخ الجدران كافة بألأسمنت وبياظ بالبورك الكهربائية المخمر ومن ثم صبغ الجدران بالصبغ البنتلايت المستحب الممتاز . أن كافة الأعمال الأنهائية للدارين من الدرجة الأولى من تأسيسات كهربائية ومائية ومجاري وأن كافة التأسيسات الكهربائية والتسليك مدفونة في السقوف والجدران بأنابيب معدنية مغلونة . الأرضيات مكسوه بكاشي الموزائيك من الدرجة الممتازة ذو المرمر رقم (5) بدلالة بعد مرور أكثر من 50 سنة على أستغلال الدارين فأن كاشي الأرضيات لاتزال بصورة ممتازة وكأنها جديدة دون أن تجد واحدة منها قد خلعت حجارة المرمر فيها أو تصدعت . ألتسطيح من الشتايكر انتاج معامل بغداد بمقاييس 80cm ×80cm من نوعية ممتازة ، أن السقوف الخرسانية فا البداية طليت بطبقة من الزفت ولصقت عليها بطبقتين من اللباد السميك بواسطة الزفت الحار ومن ثم دفنت بطبقة من التراب النضيف وفوقها طبقة من السبيس لتستقر عليها بلاطات الشتايكر ومليت الفواصل بألماستك الانكليزي الذي يبقى كألمطاط لا يتأثر بدرجات الحرارة العالية لتسيح ولا بالبرد القارص ليتشقق بحيث بالرغم من مرور كل هذه السنين لاتزال طرية وفعالة ولم تتسرب أية قطرة ماء أو رطوبة في السقوف .
Amenities
Main (2)
- Maid Room
- Built in Wardrobes
Additional (6)
- Broadband Internet
- Garden
- Garage Parking
- Staircase
- Storage
- BBQ Area
Nearby (7)
- Restaurant
- Bank / ATM
- Supermarket
- Pharmacy
- School
- Hospital
- Mosque
Frequently Asked Questions
How many listings are there in Townhouses for Sale?
What's the safest method to contact advertisers?
How can I arrange a safe meeting and verify the product quality?

B M A ArtoorReply to chat within day
4.2
28-12-2014
General Tips
- Only meet in public places
- Never pay or transfer money in advance
- Inspect the product before you buy it
Most Popular More than 6 bedrooms For Rent In Basra
Sell Anything on OpenSooq
Do you have a similar Listing?
Add New Listing

Want more views?
Promote or Repost your listing
Explore More












