بالرغم من ارتفاع أسعار العقارات السكنية تحديداً في العاصمة العراقية بغداد، إلا أن الإقبال على استئجار الشقق بشكل خاص لا يزال مستمراً من قبل المقيمين فيها في مختلف الأحياء والمناطق، على اختلاف طبيعة ونوع العقار وجودة بناءه وتشطيباته وديكوراته، وكذلك مساحته وطبيعة المنطقة الموجود فيها.
ما هو سبب الاقبال على الشقق السكنية في حي الكرادة الشرقية؟
في حي الكرادة الشرقية على سبيل المثال، وهي منطقة تقع على الجانب الشرقي لنهر دجلة في العاصمة بغداد إلى جانب منطقة الرصافة، نجد بأن هنالك إقبال شديد على هذه المنطقة لمكانتها الدينية بالنسبة للمسيحيين والمسلمين السنة والشيعة على حد سواء.
ما هي أبرز المعالم في حي الكرادة الشرقية؟
تمتاز هذه المنطقة فعلياً بوجود العديد من العقارات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف فئات المجتمع العراقي، وفيها العديد من المعالم والخدمات المتنوعة مثل:
نادي النهضة الرياضي
نادي بولينج بغداد
نادي الزوارق في الجادرية
نادي الفروسية في الجادرية
النادي الآثوري في شارع الصناعة
نادي الهومنتمن الأرمني الرياضي والاجتماعي في منطقة 52
نادي العلوية
نادي الهندية الاجتماعي في شارع (الكرادة خارج)
نادي التجار (وزارة البيئة حالياً) في عرصات الهندية
المركز الثقافي الروسي، يقع ضمن بناية المسرح الوطني حالياً.
المركز الثقافي الفرنسي ( ويقع في شارع أبو نؤاس قرب فندق الشيراتون)
المسرح الوطني، وكان اسمه أثناء بنائه ( دار الأوبرا العراقية)
إضافة إلى ذلك يوجد العديد من المساجد والكنائس ودور السينما، ما يجعل من هذه المنطقة محطّ أنظار الباحثين عن شقق تمليك، لما تتمتع فيه من خدمات ومواصفات رائعة تجذب المشترين إليها.
هل شراء شقة في حي الكرادة الشرقية مناسبة لك؟
فمن يبحث عن شقق للبيع في الكرادة الشرقية يعلم بأن مستوى البناء هناك سيكون عالٍ ويناسب الطبقات الراقية والمتوسطة كذلك، حيث عمر البناء ومواصفات البناء وطبيعة الخدمات المتوفرة وما إلى ذلك من أمور تهم من يرغب بشراء شقة للعيش فيها لمدة طويلة ويفضل بأن يكون مكاناً هادئاً، آمناً ويتوفر فيه مختلف أنواع الخدمات التجارية والصحية والتعليمية والمطاعم والكافيهات.
ولمن يبحث عن الشوارع المرموقة في هذا الحي فهنالك شارع 52 المعروف برقيّه، حيث تكثر المنازل الفخمة فيه وتسكنه العوائل والشركات الأجنبية أو العوائل العراقية من التجار والصناعيين.
اسعار شقق للبيع في حي الكرادة الشرقية
ويبلغ سعر المتر الواحد للعقارات الواقعة على الشارع العام في الجادرية 6500 $ والعقارات الواقعة بين ساحة الحرية وتقاطع المسبح 5500 $/متر، وهي مناطق تقع ضمن وبمحاذاة حي الكرادة الشرقية.
7
1
متصل
5
متصل
8
متصل
27
6
متصل
4
متصل
1
متصل
3
3
2
1
8
8
1
6
21
6
متصل
5
2
متصل
