هل تبحث عن شقق للبيع في حي الشعب في العاصمة بغداد؟
بداية عليك معرفة المزيد عن موقع ومواصفات هذا الحي؛ فهو يقع في الجزء الشمالي الشرقي من مدينة بغداد (شرق خط سريع قناة الجيش) ويعتبر من الأحياء المناسبة للطبقة ذات الدخل المتوسط. ومن أهم شوارعه: شارع المدارس، شارع الأسواق المركزية، شارع عدن حيث يقع سوق شلال وسوق المدينة، وشارع الصحة، وشارع الجزائر.
يبلغ عدد سكان حي الشعب بمختلف شوارعه ما يزيد عن 220 ألف نسمة، ويحد الحي من الشمال سدة ترابية لمنع حدوث الفيضانات ومن الجنوب مدينة الثورة (مدينة الصدر حالياً). ويمر بها شارع بغداد – كركوك، وتحدها منطقة الحسينية من جهة الشرق. ويعتبر هذا الحي من الأحياء السكنية التي تشهد تكتلاً عشائرياً واضحاً مثل: عشيرة البودراج وعشيرة بني كعب وقبيلة العزة وعشائر قبيلة عتاب وعشائر البو محمد وغيرهم.
وفي حال كنت تبحث عن شقق للبيع في حي الشعب على سبيل المثال لا الحصر، أو حتى في أي حيّ من أحياء بغداد والعراق عموماً، لا بدّ لك من أخذ الأمور التالية بعين الاعتبار:
أغلبية الباحثين عن شقق للتملّيك يجدون ضالتهم في المناطق غير المكلفة، والتي تتناسب أسعارها مع ذوي الدخل المتوسط تحديداً مثل حي الشعب.
من الطبيعي أن يكون لدى المشتري وقت كافٍ لصيانة المنزل قبل السكن، لتكون شقته جاهزة للاستخدام والعيش فيها مدة أطول دون حدوث أي أعطال.
إن السكن في شقة لمدة تزيد عن خمس سنوات يعني أنه خيار الشراء أفضل كثير من الاستئجار.
لا بدّ للمشتري أن يكون لديه المال الكافي لشراء شقة ودفع رسوم القرض السكني؛ في حال لجأ إلى البنوك أو الشركات التي تقدم تمويلاً عقارياً دون الشعور بالضيق، خاصة مع ارتفاع تكاليف المعيشة.
نوعية الخدمات التي تتوافر في منطقة السكن وكذلك الخدمات الموجودة في الشقة ومواصفاتها على حد سواء في حال كانت جيدة جداُ، فهي بذلك تجعل قرار الشراء أسرع وأنسب.
